商贷通是中国民生银行向中小企业、个体工商户等经营商户提供的快速融通资金,安全管理资金,提高资金效率等全方位的金融服务产品。
产品优势:1. 用款方便,放款快,贷款期限最长20年,贷款额度可循环使用。
2. 还款方式灵活,10年以内可采用综合授信,按月付息到期还本,单笔支用期限1年;10年以上采用单笔贷款,按月等额本金或等额本息。
3. 担保方式:可采用住宅或商用房抵押担保。
4. 抵押率:普通住宅70%,高档住宅/别墅60%,临街商铺50%
5. 授信支用方式:50万以下采用自主支付,50万以上受托支付。
收集材料
抵押物评估,经营场所实地核实
上报审批
合同面签
抵押登记
放款
1.借款人身份证明:借款人及配偶身份证,户口本,结婚证/单身声明
2.借款企业资料:营业执照,税证,机构代码证(三证合一只需营业执照),公司章程
3.收入及资产证明:企业近一年的经营流水
4.抵押物相关材料:房证,契证
5. 其他:如申请企业为有限公司需提供股东会决议以及股东签字样本。